Hírek
Fórum
Blog
Fókusz
Címkefelhő
Kapcsolat

AdóNet címkefelhő > ingatlan értékesítés

Webáruház: ingatlan értékesítés

Hírek: ingatlan értékesítés

  • Üzletszerű ingatlanértékesítés - egy NAV esettanulmány >> Az ügyben indult adóhatósági eljárás során kiderült, hogy az adózó több ingatlant vásárolt, amelyek egyikében sem volt bejelentve állandó lakosként, egyiket sem használta életvitelszerűen, ezzel szemben ezekből rövid időn belül közel 70-et haszonnal továbbértékesített. Az adóhatóság megállapította, hogy ez üzletszerű tevékenységnek minősül, ezért nem tartozik a kedvezményes ingatlan adózási rendelkezések alá. Mindezek következtében a hatóság az adózó ingatlanforgalmazásból származó jövedelmét az általános adózási szabályok alá eső jövedelemnek minősítette és ennek alapján állapította meg az adókötelezettséget. A magánszemély végül csaknem 150 millió forint adókülönbözet megállapításával szembesülhetett. A NAV fokozottan ellenőrzi a magánszemélyek sorozatos ingatlan adásvételével összefüggő adózási szabályok betartását, így a jövőben is lehet számítani hasonló ellenőrzésekre.
    2011.03.07
  • Ingatlanértékesítés és üzletszerűség >> 2004. január 1-ig volt hatályos az Szja törvény üzletszerűségről rendelkező 63/A.§-a, a következő szöveggel:
    2009.08.04
  • Adóváltozások hatásai az ingatlanfejlesztőkre, forgalmazókra >> Az ingatlanfejlesztő-, és forgalmazó vállalkozásoknak az ingatlanok adásvételével kapcsolatos magas ingatlan átírási illetékek miatt korábban célszerű volt az eladásra fejlesztett, vagy eladásra tartott nagyobb ingatlanokat nem önállóan, hanem egy-egy céltársaságban elhelyezve, magát a céltársaságot értékesíteni. Ha a céltársaság adásvételére két külföldi között került sor, akkor ez nem járt illeték fizetési következménnyel és általában nem keletkezett adófizetési kötelezettség sem az eladás nyeresége után, annak ellenére, hogy az egy magyarországi ingatlannal kapcsolatban keletkezett.
    2009.07.01

Fórum: ingatlan értékesítés